相关问税

• 老师您好，A公司从政府去的土地使用权并取得土地使用证，现A公司将土地买给B公司，请问涉及到的税及相关文件？
• a工业企业在济南法院受让拍卖的b工业企业土地12万平米，车间3万平米，道路及附属物1万平米，共计5250万，b企业土地出让金3000万，契税90万，耕地占用税300万，建筑物及附属物评估重置成本1600万计算土地增值税，当地税务机关依据土地增值税纳税申报表三（非房地产企业土增清算表），耕地占用税不属于土地使用权取得成本，属于开发成本已包含在重置成本中，不允许扣除，b企业认为耕地占用税属于土地开发成本，可以扣除，请问谭老师哪方意见正确？
• 我公司出土地，甲公司出设备并负责建设供水设施，建成后我公司向甲公司购买水，定价稍微偏高一点，5年后甲公司将供水设备无偿转让给我公司，那么，现在请问税智星专家：在此模式下，我公司所出土地不收租赁费是否合适？税法是否有要求。再就是我公司支付高于市场价格的水费是否可以税前扣除？
• 我公司为生产型企业一般纳税人，转让土地使用权，且改土地为2014年取得，而且土地评估价值比原值小，我想问一下，发票怎么开具，税率为多少；还有土地增值税怎么计算缴纳？
• 我公司为房地产开发企业，如果将开发的商业地产用于自用或出租，请问是否需要缴纳土地增值税?
• 请问个人销售住房需要缴纳土地增值税吗？
• 因发展需要，我集团公司部分业务需要独立拆分，需要新设公司独立承担该部分业务，现将集团公司的部分资产进行拆分，作价评估入股新成立承接业务的公司，该部分资产包括土地和知识产权，另外，为了整合资源发挥积极性原公司的核心技术人员持股0.01%，这种拆分重组行为，是否符合财税(2018)57号文第四条关于“单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更至被投资企业，暂不征收土地增值税”重组概念？是否暂不征收土地增值税？
• 我公司为房地产开发企业，开发某房地产项目，发生的已建未售房屋的物业看护费可以作为开发间接费用在土地增值税扣除吗？
• 房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土增增值税的计税依据是什么？
• 由于政府规划旧城改造，我公司的房子面临拆迁，由当地政府部门跟公司签订了回购协议，这种情况是否需要缴纳土地增值税？如果由于政府规划旧城改造需要，我公司自行转让房屋的，是否需要缴纳土地增值税？