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土地财政引发的挑战及应对

近年来,伴随中国经济增速换挡及企业面临内外部压力挑战,中国持续推出减税降费等积极财政政策,有力地促进了经济恢复发展、稳定就业、改善民生、推动科技创新、防范重大风险。但与之相随的是中国宏观税负持续下行、债务攀升等现象,财政债务问题越发受到各方较大关注。2023年是疫情平稳转段后的第一年,经济总体在持续恢复,财政收入呈现恢复性增长;但是,由于供需形势逆转,低迷的房地产市场引发房地产相关税收下行、土地出让收入锐减、以土地作抵押的土地融资受到冲击,西部和东北部分城市的土地出让收入与疫情前相比更是下降90%以上,直接导致部分省份、部分城市可支配财力明显下降,从而衍生出城投风险、金融风险等一系列挑战。

一、当前地方财政债务形势:土地财政冲击持续,地方政府债务风险仍待化解

2023年,地方财政在紧平衡下负重前行。收入端受到土地和房地产市场低迷拖累,支出端民生类等刚性支出压力增加,地方财政自给率下降,收支矛盾依然突出。而政府债务作为弥补收支缺口的重要手段,地方政府债务余额持续攀升,债务还本付息压力不断累积,对地方财政运转和基层财力保障带来新的挑战。

(一)土地相关的地方税收收入减少,土地出让收入补充地方财力的作用下降

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