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房地产开发企业增值税政策要点梳理​

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一、纳税人身份

房地产开发企业增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人适用一般计税方法，小规模纳税人适用简易计税方法。

二、征税范围

房地产开发企业增值税征税范围包括：提供房地产的开发、建造、销售、出租等业务。不包括单纯的土地销售和房屋租赁业务。

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