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土增清算中的6种税收风险,预先发现!预先防范

案例1:房地产开发公司将向集团公司上缴的开发技术支持费列入开发间接费在计算土地增值税时扣除风险

风险描述:

某房地产有限公司支付给集团公司一笔技术支持费,列入开发间接费用,并享受开发土地和新建房及配套设施的成本加计扣除20%的稅收政 策。分析人员针对该笔费用进行详细核实,认真核实其合同内容,及内部往来邮件判断是否符合开发间接费的列举项目,发现该笔费用实质为提高土地增值税的扣除项,将开发利润转移至集团公司的管理费,存在虚增扣除项目少缴纳土地增值税的风险。

该房地产公司会计处理:

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