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房屋抵偿工程款财税风险与操作要点

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实务中常常出现房地产企业和建筑企业之间的以房抵债交易，看似简单的交易其实蕴藏着巨大的风险，如何安全操作，需要关注哪些要点?尝试为大家分析如下：

01、房屋抵偿工程款是真的抵偿吗?

房地产企业欠建筑企业工程款，约定好以住宅抵偿工程款，标准的操作必须将房屋产权办到建筑公司名下。房企视同销售，建筑企业消减应收账款，增加固定资产即可。但实务中建筑公司很少会留存房屋，而是想办法将房子卖出去，由房地产公司协助办理手续，这就是双方财税风险的根本源头所在。

02、房屋抵偿工程款的价格是关键

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