《执行异议之诉司法解释》逐条精析与实务运用（西安）高研班

【课程名称】《执行异议之诉司法解释》逐条精析与实务运用（西安）高研

【课程时间】2025年9月25日-26日

【课程地点】陕西省·西安市（具体报名后通知）

【组织机构】 

主办单位：中国行为法学会培训部

学术支持：中国行为法学会资产管理研究

【主讲老师】刘颖、某老师

刘颖，北京航空航天大学法学院诉讼法研究中心主任、教授、博士生导师，中国法学会民事诉讼法学研究会常务理事。深度参与《企业破产法》《民事强制执行法》《执行异议之诉司法解释》《深圳个人破产条例》的起草与论证。

某老师，资深法官，从事民商审判31年，直接审理或担任审判长审理的案件6000余件。尤其擅长对民商事、执行疑难案件的研究，先后在最高法院《人民司法》《人民法院报》《商事法律文件解读》《中国审判》等发表文章30余篇

【课程费用】官方价格3800元、成长学院注册会员、VIP会员 优惠价3280元 

费用（含专家报告、场租、资料、三十学时证书等）；统一安排食宿，费用自理。请及时报名并汇款以确保培训席位。

【报名联系】400-1019-223 于老师

【课程背景】 

《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》（以下简称“新司解”）重磅出台，执行异议之诉领域的规则体系、权利对抗逻辑与裁判标准发生颠覆性变革。新司法解释直面案外人救济程序交叉、不动产买受人保护边界、消费者超级优先权冲突、担保物权对抗等长期争议难题，以体系化重构破解同案不同判困境，同时引入权利外观主义适用限制、非因自身原因未过户的精细化界定等创新规则，对实务操作提出全新挑战。本课程以“穿透规则本质、掌控裁判逻辑、规避代理风险”为目标，深度解析新司解核心条款，结合最高院最新典型案例与类案检索报告，聚焦不动产买受人排除执行、消费者超级优先权、担保物权对抗等高发争议场景，拆解立案条件、管辖衔接、证据组织、裁判主文表述等全流程实操要点，为受训者者提供可落地的争议解决方案与风险防控工具。

【课程特色】

1、顶配时效性：深度解析2025年7月23日正式施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释（一）》，对比征求意见稿与最终文本的重大变化及考量。

2、权威专业性：由参与立法/司法解释论证的前最高人民法院资深法官、顶尖学者主讲，确保解读的权威性与前瞻性。

3、问题导向性：直击执行异议之诉中的老大难与新问题，聚焦权利冲突平衡、程序衔接、证据规则、裁判尺度统一等实务痛点、热点。

4、深度实务性：摒弃泛泛而谈，深入条文背后的法理逻辑、利益衡量标准及具体操作指引，提供可落地的解决方案。

各级法院民商事法官、执行局人员；律师事务所专业律师（执行与不动产领域）；金融机构法律合规负责人、资产保全专员；房地产开发企业法务总监、法律顾问；资产管理公司合规管理人员。

【培训内容】

（一）新司法解释体系解读与适用导向

1、司法解释制定背景与立法考量：结合民法典、新公司法分析制度衔接需求

2、新旧规定对比与核心变化解析：重点解读拓宽保护范围、合并审理规则、防范虚假诉讼等创新点

3、执行异议之诉的功能定位与价值平衡：生存居住权vs财产债权的优先性判断标准

4、习近平法治思想指引与法律适用中的“两便原则”实现路径：减少衍生诉讼、一揽子解决争议的具体规则设计

（二）《执行异议之诉司法解释》：程序性规则、审理程序与审执协调

1、案件管辖 2、起诉期限与条件 3、多重查封时的当事人确定

4、生效判决对查封的效力   5、确权请求时被告的确定    6、确权请求的合并审理

7、给付请求的合并审理      8、执行标的已处分的处理    9、执行终结时的处理

10、中止的审理及例外      11、与再审程序的交叉及救济 12、与破产程序的协调

（三）虚假诉讼防范与恶意串通治理及证据链构建

1、虚假异议之诉的司法识别要点

（1）买卖合同的真实性审查 （2）付款凭证的真伪判断   （3）占有事实的矛盾排查

2、恶意串通的法律责任体系与案例分析

（1）驳回诉讼请求 （2）罚款、拘留    （3）损失赔偿   （4）刑事责任

3、证据链构建（合同签订时点、付款流水、合法占有证明）

主讲专家：刘颖，北京航空航天大学法学院诉讼法研究中心主任、教授、博士生导师。

（四）《执行异议之诉司法解释》：实体权利认定规则与风险防控——案例解析

1、商品房消费者的超级优先权

（1）商品房消费者排除执行的核心条件 （2）其他（支持范围、过户请求、败诉退款）

（3）开发商破产时购房款取回权与债权顺位

2、购房款取回权与预售资金监管账户执行规则 

（1）房屋买卖合同解除后预售资金监管账户款项取回的操作指引

（2）建筑物变价款中购房款优先发放的条件认定与参与分配程序

（3）烂尾楼处置中金融债权与消费债权的冲突解决方案设计

（4）监管账户资金“可扣划性”与购房人退款请求权和银行抵押权冲突解决方案

3、不动产买受人排除执行

（1）一般买受人vs商品房消费者的保护条件差异：生存权保护与交易安全保护的区分

（2）新建商品房购房人购房款返还请求权排除执行的规定

（3）代偿债务机制——金融债权视角下“足以清偿主债权”的司法认定标准

（4）不动产买受人针对金钱债权执行提起的执行异议之诉-排除执行的四要件与证据组织

·查封前签订合法有效合同的证据要求 ·价款支付的时间节点

·“非自身原因”未办登记的六种法定情形 ·合法占有的证明方法与证据类型

4、以物抵债与特殊财产执行规则及金融机构风险防控

（1）以物抵债排除执行的规则重构——适用主体、法律依据、核心要件、对抗权利范围

·一般金钱债权以物抵债的举证责任分配 ·工程款抵房人排除抵押权的特殊规则

·产权调换安置房排除执行的“位置特定”要件认定

（2）特殊财产执行的创新解决方案 ·“活查封”的适用条件

·预查封房产在开发商破产中的处置优先级 ·新型财产执行的异议应对            

（3）金融机构以物抵债协议法律审查要点 

·抵债协议签订时点与财产查封的冲突预防 ·抵债财产“权利负担”尽职调查

·债务人自行处置抵押物与以物抵债的联动机制 ·穿透式审查以物抵债协议真实性

5、预告登记制度与执行防御

（1）预告登记权利人主张成立的条件 （2）预告登记的防御价值

（3）预告登记权利人提起执行异议之诉的处理 （4）未办理预告登记的替代性救济途径

6、隐名权利人排除执行（借名买房/持股等）

7、涉租赁关系执行异议之诉的处理

主讲专家：某资深法官，从事民商审判31年，直接审理或担任审判长审理的案件六千余件。

课程结束后将颁发二十学时证书