为落实市委市政府关于城市更新工作的战略部署，推动广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”，按照“三旧”改造、“三园”转型、“三乱”整治九项城市更新重点任务梳理编写涉税业务指引，共分为6类、12个应用场景：

村企合作改造、村集体经济组织留用地转让；

旧街区微改造、全面改造；

旧厂房自行改造、收购改造、合作改造、单一主体归宗改造；

村集体经济组织租赁改造、政府直接收储；

违法建设、河涌水环境、“散乱污”场所整治；

政府收储后“限地价、竞配建、竞自持”方式出让土地。

本指引基于每个应用场景，以改造环节为时间链条、全税种、全周期梳理广州城市更新过程中涉及的增值税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税等税收处理规定，用于指导广州城市更新的涉税管理。本指引未尽事宜按照税收法律、法规及相关规定执行，今后国家和省市有新规定的按新规定执行。