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匿名用户

2019-09-10 23:18:07
您好,小规模纳税人在2018年预收了2019年的不动产租金,平均每季不到30元,可以享受 增值税免征吗?
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2019-09-10 23:34:05

您好!很高兴您留言提问,感谢您的信任和支持!

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)规定,将小规模纳税人免税标准提高至10万元的政策自2019年1月1日起执行。

综合上述规定,您在2018年采取预收款方式取得的2019年及以后租赁期的不动产租金收入,应适用原月销售额3万元(季度9万元)的免税标准,因月均租金超过3万元缴纳的增值税,不能申请退还。

如有疑问,请与我们联系!

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