企业在取得、持有和处置抵债房产过程中会涉及多个税种，以资产受让方为纳税人的税种主要有契税和印花税，以资产转让方为纳税人的税种主要有增值税及相关附加、印花税、土地······
土地增值税是房地产开发企业中税负比较中的一个税种，随着近些年地价不断攀升，土地成本在房地产开发项目成本中占比越来越大，土地成本在各个业态之间如何分摊也极大的影响······
近期有客户咨询，由于受疫情影响，目前房地产销售市场不容乐观，企业为了争取尽快去库存，回拢资金，对部分客户约定可以分若干期支付房款给开发商，同时收取业主一定的利息······
1、土地增值税原则下地下空间应分摊土地成本。部分地方可接受不计容不分摊土地成本，可接受合同明确约定地下空间不含土地出让金的可不分摊成本等。2、增值税地下空间不分······
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